Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Aalen

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Kaufberatung: Familie Lachmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 710000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Lachmann: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Beschaffenheit der Immobilie war von ordentlicher Qualität.

Über die vorhandenen Fehler wurde Familie Lachmann vom Gutachter umfangreich informiert.

Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 90000 EUR bewertet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Mücke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 685000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte baulich nur kleine Fehler.

Über die ausgemachten Defekte umfangreich aufgeklärt wurde Herr Mücke vom Gutachter.

Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Wiechmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend stattfinden.

Kosten für Frau Wiechmann: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Wandecken.

Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Untersuchung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.

Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Verursachung.

Beispiel7

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Bothe (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.

Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig vereinbart werden.

Kosten für Frau Bothe: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Bothe meldete den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an den Vermieter.

Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aalen und Umgebung.