Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Abenberg

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Krumm (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 2 Personen bewohnt.

Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.

Kosten für Frau Krumm: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Krumm schilderte den gefundenen Schimmel unmittelbar an den Vermieter.

Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch ermittelt werden.

Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Thelen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.

Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin augenblicklich stattfinden.

Kosten für Ehepaar Thelen: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.

Der Anfangverdacht konnte nach genauer Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.

Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Hermann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.

Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Defekte.

Über die bestehenden Schäden wurde Herr Hermann vom Bausachverständigen umfassend informiert.

Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 50000 EUR bemessen.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingestuft.

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Tewes (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 596000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Frau Tewes: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte baulich so gut wie keine Fehler.

Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Frau Tewes von unserem Baugutachter genau unterrichtet.

Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR hochgerechnet.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Abenberg und Umgebung.