Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Achern

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Goldmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.

Kosten für Frau Goldmann: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.

Nach intensiver Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend festgestellt werden.

Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Kirsten (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 480000 EUR.

Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Kirsten: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte alterstypisch nur unkritische Schwachpunkte.

Über die bestehenden Schäden wurde Ehepaar Kirsten vom Gutachter genau unterrichtet.

Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 60000 EUR überschlagen.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Haug (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 454000 EUR.

Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Ergebnisse:

Das Haus hatte baulich nur unkritische Mängel.

Über die vorhandenen Fehler ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Haug vom Sachverständigen.

Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR bemessen.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Baldauf (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.

Kosten für Frau Baldauf: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Baldauf schilderte den gefundenen Schimmel direkt an den Vermieter.

Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.

Die Ursache konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Achern und Umgebung.