Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Goldmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Goldmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach intensiver Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend festgestellt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Kirsten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 480000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Kirsten: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur unkritische Schwachpunkte.
Über die bestehenden Schäden wurde Ehepaar Kirsten vom Gutachter genau unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 60000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Haug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 454000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur unkritische Mängel.
Über die vorhandenen Fehler ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Haug vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Baldauf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Frau Baldauf: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Baldauf schilderte den gefundenen Schimmel direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Achern und Umgebung.