Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Schacht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Familie Schacht: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf geringes Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach genauer Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Burkhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 586000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Burkhardt: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Mängel.
Über die ausgemachten Fehler umfassend aufgeklärt wurde Ehepaar Burkhardt vom Gutachter.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Janke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin augenblicklich erfolgen.
Kosten für Ehepaar Janke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Janke schilderte den gefundenen Schimmel unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau John (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 343000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Mängel.
Über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich unterrichtet wurde Frau John vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 80000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Albstadt und Umgebung.