Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Pütz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 504000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt fast keine Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Herr Pütz über die bestehenden Unzulänglichkeiten eingehend informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Teufel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 770000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Teufel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur untergeordnete Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Teufel über die bestehenden Defekte genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Hartmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Frau Hartmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Hartmann klagte über Husten und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Maiwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort zügig stattfinden.
Kosten für Familie Maiwald: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Nach Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache gesichert ermittelt werden.
Die Bewohner konnten als Schuldiger ausgemacht werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Allendorf und Umgebung.