Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Möckel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Möckel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Möckel unterrichtete die Hausverwaltung unverzüglich über den gefundenen Schimmel.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Siewert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 242000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Siewert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Siewert über die ausgemachten Schwachpunkte genau unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Schuck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Herr Schuck: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden wies auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Frick (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 576000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die erkannten Defekte genau aufgeklärt wurde Herr Frick von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Allstedt und Umgebung.