Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Jessen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Jessen: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Jessen meldete den gefundenen Schimmel unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Heid (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Heid: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Schlafzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach eingehender Analyse der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Kling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 619000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schäden wurde Familie Kling vom Bausachverständigen genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Frau Mayr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 449000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Mayr: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur geringfügige Schwachstellen.
Über die erkannten Mängel wurde Frau Mayr von unserem Baugutachter ausführlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Alpirsbach und Umgebung.