Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Keck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell stattfinden.
Kosten für Familie Keck: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach intensiver Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Engler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur wenige Schäden.
Herr Engler wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schwachpunkte ausführlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Wolter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Familie Wolter: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Wolter unterrichtete den Eigentümer sogleich über den entdeckten Schimmel.
Unser Baugutachter analysierte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Brauner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 231000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Brauner: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur kleine Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Herr Brauner über die bestehenden Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 10000 EUR bemessen.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis berechtigt eingeordnet wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Alsfeld und Umgebung.