Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Familie Kircher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 397000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Kircher: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur geringfügige Defekte.
Vom Gutachter wurde Familie Kircher über die bestehenden Schwachstellen detailliert informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Wenzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Frau Wenzel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Wenzel meldete den entdeckten Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Schwarz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Herr Schwarz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach eingehender Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zuverlässig herausgefunden werden.
Die Bewohner konnten als Schuldiger ausgemacht werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Rupprecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 330000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Mängel.
Vom Gutachter wurde Frau Rupprecht über die ausgemachten Schwachpunkte detailliert aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Alsleben an der Saale und Umgebung.