Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Dörr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Dörr: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Gesamtbild stützte sich weiter nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Rauscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 472000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Rauscher: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnhauses war nicht zu bemängeln.
Über die bestehenden Schäden umfangreich informiert wurde Frau Rauscher vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Janke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 352000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur untergeordnete Schäden.
Frau Janke wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Probleme gründlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Heidrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Familie Heidrich: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Heidrich schilderte die Schimmelbelastung sogleich an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Altenkirchen und Umgebung.