Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Grau (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Herr Grau: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf geringes Heizen hin.
Das Resultat begründete sich weiter nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Bewohner konnten als Schuldiger bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Popp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Familie Popp: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Popp informierte den entdeckten Schimmel unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Seidl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 840000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich so gut wie keine Probleme.
Familie Seidl wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachstellen gründlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 50000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Will (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 295000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Will: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Schwachstellen eingehend unterrichtet wurde Ehepaar Will vom Bausachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Altensteig und Umgebung.