Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Freyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort zügig erfolgen.
Kosten für Frau Freyer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank in der Küche und an Rolladenkästen.
Die Ausgangshypothese konnte nach Untersuchung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingewiesen.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Lange (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Lange: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Lange meldete die Schimmelbelastung direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch geklärt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Lammers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 320000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Lammers: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Mängel.
Familie Lammers wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Mängel detailliert unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Koslowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 266000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Schäden.
Frau Koslowski wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schäden gründlich informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Altentreptow und Umgebung.