Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Zenker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Zenker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Zenker befürchtete gesundheitliche Beeinträchtigungen aufgrund des Schimmelschadens.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Gebauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 389000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch so gut wie keine Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Gebauer über die identifizierten Fehler eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Feller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Ehepaar Feller: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf spärliches Beheizen hin.
Die Bilanz begründete sich weiter nach Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Struck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Struck: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Struck über die ausgemachten Schwachstellen eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Alzey und Umgebung.