Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Tietze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 595000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schwachstellen.
Über die vorhandenen Mängel wurde Herr Tietze von unserem Baugutachter genau unterrichtet.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Fleischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Fleischer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Fleischer schilderte den Schimmelbefall direkt an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch eingestuft werden.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Weiler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch erfolgen.
Kosten für Frau Weiler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach detaillierter Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Salzmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 790000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Salzmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Fehler.
Vom Gutachter wurde Frau Salzmann über die vorhandenen Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Amöneburg und Umgebung.