Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Langner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Langner: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelschadens an den Türen und Wänden deutete auf ungenügendes Heizen und Lüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach eingehender Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Bartl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 389000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Bartl: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit der Immobilie war sehr gut.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Bartl über die bestehenden Mängel eingehend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Deutschmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 433000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Gebäudes war ordentlich.
Vom Gutachter wurde Herr Deutschmann über die vorhandenen Schwachstellen eingehend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 90000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als neutral eingestuft wurde.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Hecker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Hecker: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hecker meldete die Schimmelbelastung direkt an den Eigentümer.
Unser Baugutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich geklärt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Annaburg und Umgebung.