Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Schade (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin alsbald organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schade: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schade schilderte den Schimmelbefall augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schiele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 509000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur untergeordnete Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Schiele über die erkannten Schwachstellen eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich eingestuft.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Knorr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Knorr: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen deutete auf geringes Heizen hin.
Nach genauer Untersuchung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Schulze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 770000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Schulze: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur wenige Probleme.
Das Gebäude hatte alterstypisch nur wenige Probleme.
Familie Schulze wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 110000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als akzeptabel kategorisiert wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Arnis und Umgebung.