Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Stamm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 321000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand der Immobilie war von guter Qualität.
Vom Gutachter wurde Frau Stamm über die ausgemachten Schwachstellen umfassend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 105000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Neu (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Herr Neu: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Neu schilderte den aufgetretenen Schimmelfall direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Bley (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 362000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Bley: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Gebäudes war gut.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Bley über die identifizierten Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Zimmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Zimmer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Ansicht der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Arnstein und Umgebung.