Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Meinecke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Familie Meinecke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Meinecke klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Püschel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 769000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur kleine Fehler.
Ehepaar Püschel wurde vom Gutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfassend informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 20000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis berechtigt eingestuft wurde.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Heck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort prompt vereinbart werden.
Kosten für Herr Heck: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Das Gesamtbild stützte sich weiter nach intensiver Messung von Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Kratzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 219000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Kratzer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt fast keine Mängel.
Über die vorhandenen Fehler wurde Herr Kratzer vom Gutachter gründlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Artern und Umgebung.