Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Schade (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 293000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Schade: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Probleme.
Ehepaar Schade wurde vom Gutachter über die identifizierten Mängel umfangreich informiert.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 15000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schäffer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 328000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz fast keine Schäden.
Über die bestehenden Fehler detailliert informiert wurde Familie Schäffer vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Loch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Familie Loch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Der Anfangverdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Wiedemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Wiedemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Wiedemann schilderte den Schimmelbefall sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aschersleben und Umgebung.