Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Rohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin rasch durchgeführt werden.
Kosten für Familie Rohr: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken in der Küche.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache zweifellos festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Kilic (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 236000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Kilic: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Eigenheims war überzeugend.
Frau Kilic wurde vom Gutachter über die identifizierten Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Fleischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 564000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Fehler.
Über die erkannten Fehler umfangreich unterrichtet wurde Familie Fleischer vom Gutachter.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 45000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Weidner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Herr Weidner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Weidner klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aub und Umgebung.