Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Brockmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Brockmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Brockmann informierte den entdeckten Schimmel umgehend an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Ertl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 407000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur wenige Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Mängel wurde Familie Ertl vom Sachverständigen eingehend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Wirth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Wirth: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich herausgefunden werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften eingeführt.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Petzold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 350000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Petzold: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Wohnobjekts war ordentlich.
Über die vorhandenen Probleme detailliert informiert wurde Herr Petzold von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Auerbach und Umgebung.