Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Lehnert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Lehnert: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Lehnert klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich eingestuft werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Familie Eich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 635000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur geringfügige Defekte.
Über die vorhandenen Fehler wurde Familie Eich vom Bausachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 85000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Fiedler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 805000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Fiedler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur kleine Fehler.
Ehepaar Fiedler wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Mängel eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Riedel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Riedel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache naheliefend beurteilt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Auma-Weidatal und Umgebung.