Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Fechner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Fechner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Fechner unterrichtete den Vermieter sogleich über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Gutachter untersuchte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Küpper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 545000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Defekte wurde Ehepaar Küpper vom Sachverständigen detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Hahne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 491000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Hahne: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität der Immobilie war überzeugend.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten gründlich informiert wurde Herr Hahne vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 70000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Dahm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Frau Dahm: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen in der Küche deuteten auf falsches Belüften hin.
Der Gesamteindruck bejaht sich nach genauer Feststellung von Feuchtigkeitsdaten.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aurich und Umgebung.