Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Steinmetz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Steinmetz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Beheizen und Belüften hin.
Nach genauer Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache verlässlich festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Marschall (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Marschall: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Marschall schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden umgehend an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch eingestuft werden.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Klatt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 252000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Klatt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur kleine Schwachstellen.
Ehepaar Klatt wurde vom Gutachter über die erkannten Schäden eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schaper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 332000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch so gut wie keine Defekte.
Familie Schaper wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Mängel gründlich unterrichtet.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 70000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Babenhausen und Umgebung.