Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Dietze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Frau Dietze: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Dietze unterrichtete den Eigentümer augenblicklich über den entdeckten Schimmel.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Rauch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Rauch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Frau Rauch wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Schwachstellen detailliert informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Bohne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 550000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Familie Bohne über die identifizierten Probleme gründlich informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Vogl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Familie Vogl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf mangelndes Lüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Bentheim und Umgebung.