Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Kretschmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 522000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Kretschmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit der Immobilie war sehr gut.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Familie Kretschmann vom Bausachverständigen eingehend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Herr Knoblauch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Herr Knoblauch: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Knoblauch informierte den Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Hecker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur unkritische Probleme.
Über die erkannten Probleme wurde Familie Hecker vom Gutachter gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Wenz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig erfolgen.
Kosten für Frau Wenz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach umfassender Auswertung von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Bergzabern und Umgebung.