Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Liedtke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Herr Liedtke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf ungenügendes Belüften hin.
Nach Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei identifiziert werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Bauch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur kleine Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Bauch über die ausgemachten Schwachpunkte eingehend unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Rosenkranz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Familie Rosenkranz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Rosenkranz meldete den aufgetretenen Schimmelfall unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Schmitt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 203000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Schmitt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Schmitt über die ausgemachten Defekte genau unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 15000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Berleburg und Umgebung.