Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Lüdtke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Familie Lüdtke: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur und an Fenster und Wände.
Der Gesamteindruck bekräftigte sich nach intensiver Auswertung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Homann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 528000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch so gut wie keine Probleme.
Herr Homann wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Mängel eingehend unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 60000 EUR bemessen.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktüblich eingeschätzt wurde.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Horstmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Herr Horstmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Horstmann unterrichtete den Vermieter unverzüglich über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Bausachverständiger analysierte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Pelz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 262000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Pelz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur kleine Mängel.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Pelz über die erkannten Fehler eingehend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als neutral eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Bevensen und Umgebung.