Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Marx (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Herr Marx: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zuverlässig identifiziert werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Scheller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 714000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schäden.
Über die bestehenden Schäden wurde Familie Scheller vom Sachverständigen umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Strunk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Strunk: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Strunk klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Moos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Moos: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich fast keine Mängel.
Frau Moos wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Blankenburg und Umgebung.