Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Hummel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort prompt realisiert werden.
Kosten für Familie Hummel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos beurteilt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Steger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 329000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Eigenheims war gut.
Über die vorhandenen Schäden gründlich aufgeklärt wurde Frau Steger vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Balzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Herr Balzer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Balzer klagte über Husten und meldete den entdeckten Schimmel an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich bewertet werden.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Merkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 804000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Merkel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur kleine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Schäden ausführlich aufgeklärt wurde Herr Merkel vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 120000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Breisig und Umgebung.