Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Reinke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Reinke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Reinke schilderte die Schimmelbelastung direkt an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Wittmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 616000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Wittmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch fast keine Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Wittmann über die bestehenden Schäden gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Reif (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Reif: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach umfassender Dokumentation von Temperaturwerten.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften angeleitet.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Stange (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 266000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schäden.
Über die identifizierten Schwachpunkte detailliert unterrichtet wurde Herr Stange vom Gutachter.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Camberg und Umgebung.