Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Pietsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 564000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die erkannten Defekte gründlich unterrichtet wurde Herr Pietsch vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Stein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Herr Stein: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Stein klagte über Husten und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch geklärt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Brockmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Brockmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schäden.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfassend aufgeklärt wurde Herr Brockmann vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Barz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Barz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei ermittelt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Driburg und Umgebung.