Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Keim (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 534000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur wenige Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Keim über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfassend unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Böhmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 232000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Böhmer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur wenige Probleme.
Vom Gutachter wurde Herr Böhmer über die ausgemachten Schwachstellen gründlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 15000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Drescher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin zügig stattfinden.
Kosten für Herr Drescher: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Schlafzimmer sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach intensiver Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Börner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Börner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Börner klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Dürrenberg und Umgebung.