Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Jensen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Jensen: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Panzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 639000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Panzer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch fast keine Schwachstellen.
Über die ausgemachten Schwachstellen gründlich aufgeklärt wurde Frau Panzer vom Bausachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 85000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Noll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 664000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich so gut wie keine Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Noll über die vorhandenen Probleme gründlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Schuch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Frau Schuch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Schuch unterrichtete den Eigentümer umgehend über den gefundenen Schimmel.
Unser Bausachverständiger untersuchte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Freienwalde und Umgebung.