Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Wiese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Wiese: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Wiese informierte den aufgetretenen Schimmelschaden umgehend an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Esch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Esch: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schwachpunkte.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Familie Esch vom Gutachter ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Eichler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Eichler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach umfassender Kontrolle der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bekräftigt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kahle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 329000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Mängel.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Familie Kahle von unserem Baugutachter umfangreich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Griesbach im Rottal und Umgebung.