Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Schaper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Schaper: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schaper informierte den Schimmelbefall sogleich an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Paul (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Herr Paul: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Nach intensiver Untersuchung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Kahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 419000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Kahl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Defekte.
Ehepaar Kahl wurde vom Gutachter über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Herzig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 207000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur bedenkenlose Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Herzig über die identifizierten Defekte gründlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Hersfeld und Umgebung.