Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Steffen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Steffen: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Steffen unterrichtete den Eigentümer unverzüglich über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Schimmelgutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Krebs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Frau Krebs: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen hin.
Das Ergebnis bejaht sich nach detaillierter Erhebung von Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Dreßler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 801000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Ehepaar Dreßler wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schäden eingehend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 15000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Hardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Hardt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur wenige Probleme.
Über die vorhandenen Fehler gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Hardt von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als neutral beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Homburg v. d. Höhe und Umgebung.