Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Goller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Goller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Wandecken.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Neff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Neff: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Neff meldete den entdeckten Schimmel unverzüglich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch zugerechnet werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hahn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 718000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur wenige Schäden.
Frau Hahn wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Fehler eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Loos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 363000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Loos: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur geringfügige Mängel.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Loos über die identifizierten Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Honnef und Umgebung.