Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Volz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Herr Volz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Volz klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Meinecke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich fast keine Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Meinecke über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 65000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Brüning (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Brüning: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Biehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 250000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Biehl: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnobjekts war sehr gut.
Familie Biehl wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Schwachpunkte gründlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Köstritz und Umgebung.