Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Niemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Niemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Frau Knorr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 604000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Eigenheims war ordentlich.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten ausführlich informiert wurde Frau Knorr vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Pollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 585000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Pollmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Fehler genau informiert wurde Herr Pollmann vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Kunz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin prompt erfolgen.
Kosten für Herr Kunz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kunz unterrichtete die Hausverwaltung direkt über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Laasphe und Umgebung.