Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Stürmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Stürmer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Das Ergebnis bestätigte sich nach intensiver Analyse von Temperaturdaten.
Ein baulicher Grund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Familie Pfaff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Probleme.
Über die identifizierten Fehler genau informiert wurde Familie Pfaff von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als marktkonform eingeordnet wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Schröder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Schröder: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch fast keine Fehler.
Über die erkannten Defekte wurde Frau Schröder vom Gutachter gründlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Marek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Familie Marek: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Marek klagte über Schlaflosigkeit und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Lauterberg im Harz und Umgebung.