Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Scherf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 490000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Hauses war gut.
Herr Scherf wurde vom Gutachter über die bestehenden Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Oehler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 614000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Oehler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur unkritische Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Probleme wurde Familie Oehler vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 90000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Mertens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Herr Mertens: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Mertens schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch belegt werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Borchardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Familie Borchardt: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach genauer Analyse von Temperaturdaten.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Liebenwerda und Umgebung.