Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Hänel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin zügig organisiert werden.
Kosten für Herr Hänel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Messung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig ermittelt werden.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte eliminiert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Wilde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 275000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Wilde: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Schäden.
Frau Wilde wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Probleme umfangreich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Weichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 230000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Gebäudes war von guter Qualität.
Familie Weichert wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schäden genau informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktkonform eingeschätzt wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Best (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Frau Best: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Best meldete den Schimmelschaden umgehend an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Liebenzell und Umgebung.