Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Götze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 420000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Götze: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur wenige Probleme.
Über die bestehenden Defekte umfangreich unterrichtet wurde Familie Götze von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Wieczorek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 311000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch fast keine Defekte.
Über die ausgemachten Probleme wurde Ehepaar Wieczorek von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Möhring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Möhring: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Möhring unterrichtete den Vermieter schnell über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Ehepaar Hoyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Ehepaar Hoyer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf schlechtes Heizen hin.
Das Resultat bekräftigte sich nach Dokumentation von Temperaturwerten.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Münstereifel und Umgebung.