Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Schmied (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Schmied: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Familie Langner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 266000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Langner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur unkritische Schäden.
Vom Gutachter wurde Familie Langner über die erkannten Mängel genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 15000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Eck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 537000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schwachstellen.
Ehepaar Eck wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Mängel eingehend informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 20000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Lerch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Lerch: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Lerch klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den gefundenen Schimmel an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Nauheim und Umgebung.