Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Weigel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Frau Weigel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Heizen hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach detaillierter Kontrolle der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Die Mieter konnten als Verursacher festgestellt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Tiedemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 705000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Wohnobjekts war gut.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Tiedemann über die identifizierten Mängel umfangreich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als akzeptabel kategorisiert wurde.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Roß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Familie Roß: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Roß schilderte den Schimmelbefall unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Rost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 355000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Rost: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Hauses war nicht zu beanstanden.
Vom Sachverständigen wurde Frau Rost über die erkannten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Neuenahr-Ahrweiler und Umgebung.