Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Steinberg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Steinberg: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Steinberg schilderte den gefundenen Schimmel unverzüglich an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Schwarz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Schwarz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Herr Schwarz wurde vom Gutachter über die vorhandenen Fehler umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schwabe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 714000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Herr Schwabe wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Mängel gründlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Strauß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Strauß: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen hin.
Der Anfangverdacht konnte nach detaillierter Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Salzungen und Umgebung.