Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Homann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 489000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Homann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Frau Homann wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schäden umfangreich informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 70000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Zeh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Zeh: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Wänden wies auf mangelndes Lüften hin.
Nach detaillierter Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Scholz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Scholz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Scholz klagte über Schlaflosigkeit und informierte die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Buhl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Buhl über die identifizierten Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Saulgau und Umgebung.