Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Becker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 263000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Becker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur kleine Fehler.
Über die vorhandenen Mängel eingehend informiert wurde Herr Becker vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Steger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin umgehend realisiert werden.
Kosten für Familie Steger: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Das Resultat bestätigte sich nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Reichelt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort rasch erfolgen.
Kosten für Ehepaar Reichelt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Reichelt klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingestuft werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Wunderlich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Hauses war gut.
Über die ausgemachten Fehler wurde Familie Wunderlich vom Bausachverständigen eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Schandau und Umgebung.