Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Bad Schwalbach

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Wessel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 321000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schwachpunkte.

Über die identifizierten Fehler detailliert unterrichtet wurde Familie Wessel von unserem Baugutachter.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.

Beispiel2

Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Schick (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 875000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Schick: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch so gut wie keine Unzulänglichkeiten.

Herr Schick wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Mängel detailliert unterrichtet.

Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 105000 EUR geschätzt.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.

Beispiel4

Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Biehl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 4 Personen bewohnt.

Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.

Kosten für Frau Biehl: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Biehl unterrichtete den Eigentümer augenblicklich über den aufgetretenen Schimmelfall.

Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.

Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Deutschmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.

Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt vereinbart werden.

Kosten für Ehepaar Deutschmann: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.

Nach gründlicher Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert festgestellt werden.

Eine bauliche Quelle konnte ausgeklammert werden.

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Schwalbach und Umgebung.